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迦明新元2号——信远项目

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业绩比较基准
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投资期限(月)
100
投资起点(万元)
投资领域:
--
托管机构:
投资方式:
--
成立日期:
2020-01-22
备案编号:
SJQ648
格上点评 :

类REITs项目,北京东三环高品质物业

基金亮点

1、收购资产优质,折率低:新元2号通过投资信远榕丰合伙基金进行投资,信远榕丰合伙基金所收购资产为北京东北三环太阳公元商业及车位资产,折率为6折,安全垫厚; 

2、交易对手合作多次,实力雄厚:此次项目为与信远集团第六次合作,前期合作已到期项目均安全兑付,信远集团具备多个知名楼盘的开发经验,稳扎稳打,擅长打造高溢价单品,集团实力较强,偿债能力高 ; 

3、 退出路径清晰:新元2号通过投资信远榕丰合伙基金进行投资,项目到期后,新元2号有权要求北京信远置业收购信远榕丰合伙基金份额,或由信远榕丰合伙基金将资产出售,实现退出,由于信远榕丰合伙基金收购价格大幅低于市场价,出售退出阻力小,退出速度快; 

4、风控措施全面严谨:新元2号通过投资信远榕丰合伙基金进行投资,信远榕丰合伙基金的风控措施包括:6折收购资产,产品安全垫厚;监管项目公司证照章及印鉴;物业租金转入信远榕丰合伙基金监管账户;信远置业提供差额补足。 

基金信息

管理机构

恒泰证券股份有限公司

成立日期

2020-01-22

托管人

恒泰证券股份有限公司

产品期限

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投资领域

--

预期收益

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投资方式

--

收益分配

--

投资起点

100万元

发行规模

--

风险等级

R4

产品状态

正在运行

是否备案

备案编号

SJQ648

或拨打理财热线 400-080-5828

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