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【投资理财】战狼2,抵押房子也要拍的电影!

2017/08/10 来源: 格上财富
[摘要]:而随着我国财富管理行业的迅速崛起,富裕人群的投资渠道更加广阔。他们可以用很便宜的钱,赚来更多的钱。这样就出现了“穷人越存钱越穷,富人越存钱越富”的现象。

  战狼2火爆异常

  这几天《战狼2》刷爆了朋友圈,也创造了国产片的票房神话。影片自7月27日上映,票房一路飙红,几乎每天都在创造着新的奇迹。根据统计,上映以来的单日票房从来没有低于2亿元,这种景象让我想起了美国电影《魔兽》。

  在刚刚过去的上周末《战狼2》票房超过11亿元,8月6日单日的票房4.37亿也刷新了华语电影单日票房的最新纪录。

  上映12天,《战狼2》一路打破多项华语电影的市场纪录:4小时破亿,83小时破10亿,8天破20亿,10天超越《速8》《速7》和《捉妖记》3部票房“20亿+”的超级大片。截止到8月8日,《战狼2》的票房已超过了34亿元,打破了《美人鱼》的33.9亿票房纪录。

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  在票房爆棚的同时,《战狼2》同时也收获了超高的口碑。在豆瓣上的评分始终保持在7分以上,而且一部续集的口碑超过前座,这在国产电影的历史上是很少见的。《战狼2》可谓是卖好又卖座!

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  《战狼2》的成功,综合了“天时地利人和”多重因素:排片周期赶上了解放军建军90周年的“朱日和阅兵”;国际局势上中印关系紧张,这些都激起了人们的爱国热情;再加上导演吴京拼命三郎的精神,这部影片想不火都困难!除此之外,资本的助推也是关键因素之一。

  在拍摄《战狼1》时,吴京原以为凭着自己在娱乐圈多年的人脉积累,充足的资金和名演员应该不是问题,但是在询问了一圈之后,演员的回应要不就是档期排满,要不就是直接问多少钱。再加上当时“流量明星”的吸金效应,并没有多少资金方愿意投资给不红不紫的吴京。然而吴京并没有放弃,拿出自己的积蓄,抵押掉自己的房产车产,砸锅卖铁拍出了《战狼1》,最终《战狼1》以5.5亿的票房成绩打出了漂亮的一仗。

  由于《战狼1》的成功,网传摄《战狼2》时,很多资金方主动找上门来,想要投资参与拍摄,但是,资本的目的总是盈利。一旦有大量的“金主”投资,各种低级广告植入就会纷至沓来,最终毁掉整部作品。吴京不希望自己的作品被资本“绑架”,抵押掉了自己的别墅,筹来8000万资金开拍。在没有选用“流量小鲜肉”,没有屈服于资本的情况下,吴京最终拍摄出了这么一部口碑票房双丰收的作品。对于吴京本人,这次的《战狼2》预计能带来10亿元左右的收入。

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  吴京抵押房产拍电影的真假,咱们暂不做争辩。但是房产抵押融资是目前有房人群与贷款机构的最佳选择。房产抵押融资,由于有实物抵押,具备几个天然的优势:

  1、贷款易获批,放款速度快

  这是房屋抵押贷款的一个显著特点。目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加,因为有了房产作保障,尤其是一线城市的房产,贷款机构无需担心借款人还不上贷款。而且,若借款人提供的手续完整,部分贷款机构可在当天为其发放贷款。

  2、贷款额度高、期限长

  房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%,而贷款期限最长可达10年,这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。

  3、贷款利率低

  对于贷款机构来说,控制信贷风险是一件很重要的事情,若是借款人有房产作抵押,那么贷款机构需要承担的风险就小,当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。

  什么样的人更愿意去借款?

  其实借款的人不一定都是资金周转不开的人。经济学家林毅夫曾经说过“穷人把钱存入银行,实际上是补贴富人” 中国的储蓄率水平一直在全世界领先。国内通货膨胀率升高,存款利率下降,导致的结果就是钱越存越不值钱。也正是由于这个原因“富人”更愿意去借钱,因为对于他们来讲,钱是很便宜的。而且由于他们本身的财力水平决定了他们的还款能力很强,银行等贷款机构愿意给这些人更低的利率。而随着我国财富管理行业的迅速崛起,富裕人群的投资渠道更加广阔。他们可以用很便宜的钱,赚来更多的钱。这样就出现了“穷人越存钱越穷,富人越存钱越富”的现象。

  作者:司健峥

  来源:格上财富(ID:gesafecom)

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